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陕西自考网> 试题题库列表页> 下列关于确定折现率和资本化率原则的表述，不正确的是( )

2015年10月资产评估（00158）

卷面总分：100分试卷年份：2015 是否有答案：有作答时间： 150分钟

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试题序号

24

下列关于确定折现率和资本化率原则的表述，不正确的是( )

A、折现率和资本化率应不低于安全利率
B、折现率和资本化率应与收益额口径保持一致
C、折现率和资本化率应参考行业平均收益率而定
D、折现率和资本化率在本质上是相同的，且适用条件也相同

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应用收益法评估资产价髓时，收益额通常是指被评估资产的( )

A、预期收益
B、评估基准日实际收益
C、评估基准目前若干年的平均收益
D、历史收益

下列方法中，不属于估测机器设备实体性贬值率或成新率的是( )

A、使用年限法
B、会计折旧法
C、观测分桥法
D、修复费用法

评估在用低值易耗品价值时，一般不考虑( )

A、功能性贬值
B、经济性贬值
C、实体性贬值和功能性贬值
D、功能性贬髓翻经济性贬值

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